Лекция 2. Организация процесса оценки

Проект для обсуждения от На портале оценщикивместе размещена Народная база вопросов квалификационного экзамена Оценщиков. Следует разработать модуль, который на основе указанного источника будет формировать тесты. Тесты будут бесплатны для всех модуль авторизации не нужен. Оплата работ будет осуществлена за счет пожертвований , собранных на портале оценщикивместе. Достаточная сумма уже набрана. Требования к результату 2.

Тема 2. Задачи, структура и содержание отчета об оценке бизнеса.

Пакет дополняется в зависимости от целей и особенностей процедуры. Согласовываем с исполнителем модель оценки бизнеса Обычно заказчик знает, с какой целью он проводит оценку, но не всегда в курсе, какую методику лучше применить. В ходе предварительной беседы эксперт и клиент совместными усилиями разрабатывают план мероприятий, определяют способы оценки и согласовывают сроки её проведения.

Оценка бизнеса является деятельностью, которую часто приходится .. содержание отчета об оценке не должно вводить в .. Порядок формирования, структура, компетенция и срок полномочий органов.

Краткая характеристика предприятия фирмы. Общее заключение по оценке В зависимости от целей оценки и специфики объекта в структуру отчета могут быть внесены некоторые изменения. Например, в самостоятельный раздел может быть выделен анализ данных по предприятиям-аналогам. Если для оценки предприятия важна общеэкономическая ситуация в стране или регионе, то им можно посвятить специальные разделы. Анализ финансового состояния может войти в раздел, в котором дается характеристика предприятия.

Отчет начинается с краткого вступительного раздела -- введения, в котором: При изложении задания указывается, какая оценочная фирма и кем была нанята, дата, на которую действительна оценка, и цель оценки. После описания оценочного задания целесообразно разместить обобщенный список используемых источников информации. Это могут быть финансовые отчеты предприятия, его контракты и договора, источники данных по предприятиям-аналогам и т.

Обязательно указывается, проводилась ли аудиторская проверка, какие объекты предприятия посещались оценщиком.

Он стал первым официально разрабатываемым профстандартом в Российской Федерации. Разработчиком профессионального стандарта выступил Всероссийский профессиональный союз работников аудиторских, оценочных, экспертных и консалтинговых организаций. Поскольку создание профстандарта происходило в рамках отраслевого соглашения, в разработке должны были принять участие стороны социального партнерства, поэтому соразработчиком документа стало Общероссийское межотраслевое объединение работодателей аудиторских, оценочных, экспертных и консалтинговых организаций АВЕКО.

Профстандарт был введен в действие в сентябре года.

Таблица Характеристика основных разделов отчета об оценке бизнеса Разделы отчета об оценке Содержание разделов Введение Задание по.

При анализе ликвидности рассматриваются следующие факторы: Ликвидность оцениваемого оборудования может быть определена как на основании проведенного анализа рынка, так и путем экспертного опроса организаций, занимающихся реализацией аналогичного имущества. В отношении имущества массового использования легковые и грузовые автомобили общего использования, офисное оборудование, бытовая техника в небольших количествах и т.

При адекватной рыночной оценке это имущество может считаться ликвидным со степенью ликвидности не ниже средней. При оценке большого количества движимого имущества ликвидность указывается либо по позициям, либо по группам. При этом из всего списка имущества необходимо выделить позиции, реализация которых, по мнению Оценщика, невозможна или весьма затруднительна в силу неликвидности имущества или невозможности его демонтажа.

Если оборудование является узкоспециализированным, рекомендуется для справки привести перечень основных потенциальных покупателей данного оборудования. При невозможности выполнения перечисленных пунктов указываются причины, по которым их выполнение было невозможно. Невозможность применения того или иного подхода должна быть обоснована. Общая рекомендация к формированию итогового вывода о стоимости: Затратный подход Затратный подход наиболее применим к оценке нового оборудования, в котором в качестве аналогов используются объекты первичного рынка, либо при оценке узкоспециализированного оборудования, вторичный рынок которого весьма ограничен.

В рамках затратного подхода необходимо уделить внимание следующим аспектам: Данный метод допускается для оценки недавно приобретенного вспомогательного и прочего оборудования при массовой оценке и при оценке в рамках имущественного комплекса. Для наиболее дорогих позиций основного технологического оборудования необходимо получить текущую ценовую информацию от фирм-изготовителей; желательно, чтобы это информация была подтверждена в виде писем или коммерческих предложений на поставку от фирм-изготовителей или официальных дилеров.

Содержание отчета об оценке

Краткая характеристика предприятия фирмы. Общее заключение по оценке В зависимости от целей оценки и специфики объекта в структуру отчета могут быть внесены некоторые изменения. Например, в самостоятельный раздел может быть выделен анализ данных по предприятиям-аналогам. Если для оценки предприятия важна общеэкономическая ситуация в стране или регионе, то им можно посвятить специальные разделы.

Каковы цель и содержание оценочной деятельности 3. Какова роль оценки стоимости в управлении имуществом и бизнесом компании В чем заключаются роль, задачи и функции саморегулируемых организаций оценки определены в качестве приоритетных при составлении отчета об оценке .

Настоящий Федеральный стандарт оценки устанавливает требования к составлению и содержанию отчета об оценке, информации, используемой в отчете об оценке, а также к описанию в отчете об оценке применяемой методологии и расчетам. Отчет об оценке составляется по итогам проведения оценки. Настоящий Федеральный стандарт оценки является обязательным к применению при осуществлении оценочной деятельности. Требования к составлению отчета об оценке 3.

Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Федеральным законом от 29 июля г. Отчет об оценке выполняется в соответствии с заданием на оценку и содержит обоснованное профессиональное суждение оценщика относительно стоимости объекта оценки, сформулированное на основе собранной информации и проведенных расчетов, с учетом допущений.

При составлении отчета об оценке оценщик должен придерживаться следующих принципов: Отчет об оценке составляется на бумажном носителе и или в форме электронного документа в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, Федеральным законом от 6 апреля г. Отчет на бумажном носителе должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью оценщика или оценщиков либо печатью юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор.

Отчет, составленный в форме электронного документа, должен быть пронумерован постранично, подписан усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также подписью руководителя юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор. Требования к составлению отчета об оценке, проводимой для специальных целей и отдельных видов объектов оценки, могут устанавливаться соответствующими федеральными стандартами оценки, которые могут предусматривать отступления от требований настоящего Федерального стандарта оценки.

Требования к содержанию отчета об оценке 8. В отчете об оценке должны быть указаны дата составления отчета и его номер.

Оценка бизнеса: Оценка стоимости предприятия (бизнеса)

Отчет не должен допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение. В отчете указываются дата оценки, используемые стандарты оценки, ее цели и задачи, а также приводятся иные сведения, которые необходимы для полного и недвусмысленного толкования ее результатов. Описание имущества; предприятия или его отдельного элемента должно быть полным и подробным, с указанием характерных особенностей, которые позволяют фактически идентифицировать объект оценки.

Требования к содержанию отчета об оценке содержатся в ст. Дата проведения оценки — это календарная дата, по состоянию на которую определяется стоимость объекта оценки.

Анализ и оценка бизнеса: Учебно-методический комплекс (для студентов специальности . Раздел 3. Содержание и методика входного контроля. . Задачи и структура отчета, требования, предъявляемые к отчету об оценке.

Комментарий Отчет об оценке должен давать пользователю ясное представление о выводах, сделанных оценщиком. Отчет должен быть понятен любому пользователю, не обладающему специальными знаниями об объекте оценки. Формат и степень детализации описаний в отчете определяются оценщиком, при этом отчет должен соответствовать минимальным требованиям к содержанию. Таблица в приложении 1 содержит пояснения к минимальным требованиям к отчету.

Несмотря на положения настоящих Стандартов, оценщик должен помнить, что консультационные услуги по оценке, предоставляемые в любой форме, накладывают на оценщика потенциальные обязательства перед заказчиком, а в некоторых случаях и перед третьими лицами. Оценщику следует действовать крайне осмотрительно при предоставлении разрешения на использование оценки в целях, отличающихся от первоначально согласованных.

ТЕМА 9. ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОЦЕНКИ бизнеса

В этой бумаге не приводится важная информация, нет анализа использованных данных. Это очень ограниченная форма отчета. Однако не стоит думать, что все так просто. Составляя отчет-письмо об оценке бизнеса предприятия, оценщик в любом случае должен собрать необходимые данные, тщательным образом проанализировать их и заархивировать.

Требования к содержанию отчета об оценке содержатся в ст. Структура отчета об оценке бизнеса (пакета акций) может включать следующие.

Изложены цель и задачи, рабочая программа, требования к уровню усвоения студентами дисциплины, а также даны вопросы для подготовки к экзаменам, тесты для проверки остаточных знаний, рекомендуемая литература. Указания предназначены для студентов экономико-математического факультета специальностей"финансы и кредит","Бух. Приведенный ниже текст получен путем автоматического извлечения из оригинального -документа и предназначен для предварительного просмотра.

Изображения картинки, формулы, графики отсутствуют. А 48 Оценка бизнеса: Разработаны в соответствии с рабочей программой. Цель и задачи дисциплины Требования к уровню усвоения студентами дисциплины Изучаемые темы, их содержание Вопросы для подготовки к экзамену Тесты для проверки остаточных знаний Теоретические знания и практические навыки в этой области пред- принимательства необходимы при решении актуальных вопросов реструктури- зации создание новых бизнес-линий, изменение организационной структуры предприятия , и реорганизации бизнеса покупки-продажи, слияния, выделе- ния, объединения, поглощения , и организации проведения оценочных работ, а также обоснования производственно-коммерческих, инвестиционных и финан- совых решений с позиций изменения рыночной капитализации предприятия.

Изучение дисциплины обеспечивает реализацию требований Государст- венного образовательного стандарта высшего профессионального образования в области оценки бизнеса по следующим основным вопросам:

оценка